定期点検は、機械に不具合はないか、油が切れていないか、消耗品の交換時期を過ぎていないか、などを確認する、立体駐車場メンテナンスで最も基本となるものです。弊社では定期点検にあたり独自の厳しい基準を設置し、タワー式のような大がかりな機械の場合は1カ月に1回、 多段式のような比較的簡単なものは3カ月に1回のペースでおこなっています。従来のメンテナンスの質は落とさず、コスト削減をはかります。
点検項目一覧
機械式駐車場点検要領書
| 電動機 | ・異常音、温度上昇点検 ・軸受給油 ・ブラシの摩耗状態 ・異常音、ボルトの緩み |
・目視確認 ・グリース給油 （モリLGグリースNo.2 ・目視確認 ・目視確認 |
毎月 3ヶ月 毎月 3ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 減速機 | ・軸受給油 ・油糧確認、油交換 ・ブレーキの隙間調整 ・ライニングの厚み確認 |
・グリース給油 （モリLGグリースNo.2 ・目視確認、手触り、におい、汚れ ・ストローク寸法確認 ・3～5mmになれば取り替え |
6ヶ月 毎月･3年 毎月 毎月 |
| ブレーキ | ・サーボリフターの油糧確認 ・駆動部給油 ・肩ローラーの亀裂確認 ・サイドローラーの亀裂確認 |
・目視確認（トランスオイル B） ・オイル給油（モリRGオイル90） ・目視確認 ・目視確認 |
6ヶ月 毎月 毎月 毎月 |
| ケージ | ・ドアープロテクター駆動部給油 ・入り口のデッキとの隙間確認 ・吊枠の清掃 |
・スミグリス MPスプレー ・目視確認 ・清掃油等の汚れ清掃 |
3ヶ月 毎月 6ヶ月 |
| 主務チェーン | ・チェーンブッシュ給油 ・チェーンピンとスプロケットの歯面給油 ・ケージの吊軸給油 ・チェーンローラーとレールの表面給油 ・上、下部スプロケット軸受給油 ・レールのボルト増し締め ・上部平歯摩耗、亀裂表面確認 ・チェーン、ギャーカップリング給油 ・チェーンカップリングセットビス増し締め ・ローラーの亀裂、摩耗確認 ・軸受給油 ・チェーン、ベルトの張り調整 |
・ブッシュの中にオイル （モリRGオイル90） ・グリス刷毛塗り （モリギャーコンパウンド） ・グリスポンプにて注油 （モリLGグリース） ・グリス刷毛塗り （モリギャーコンパウンド） ・足踏みポンプにて給油 （モリLGグリース） ・異音等確認 ・グリス刷毛塗り （モリギャーコンパウンド） ・グリスポンプにて給油 （モリLGグリース） ・カップリング清掃 ・目視確認 ・グリスポンプにて給油 （モリLGグリース） ・目視確認 |
2ヶ月 毎月 3ヶ月 6ヶ月 6ヶ月 6ヶ月 3ヶ月 1年 毎月 毎月 3ヶ月 3ヶ月 |
| ターン装置 | ・駆動部、チェーン給油 ・平歯給油 ・減速機油糧確認、油交換 ・ピットの清掃 状態確認 ・電装部光電装清掃 |
・スミグリス MPスプレー ・グリス刷毛塗り （モリギャーコンパウンド） ・目視確認（ギャーオイル 220） ・目視確認 ・ウエスにて清掃 |
3ヶ月 3ヶ月 毎月･3年 3ヶ月 毎月 |
| 電装部 | ・端子増し締め ・絶縁抵抗値測定 ・抵抗器状態確認 ・動作確認 |
・制御盤内 ・測定電動機、制御、信号測定 ・損層の有無 ・目視確認 |
6ヶ月 6ヶ月 毎月 毎月 |
| 運転状態 | ・汚れ等確認 ・異音等確認 ・ケージの下枠とデッキの隙間確認 |
・目視確認 ・目視確認 ・目視確認 |
毎月 毎月 毎月 |
給油脂表
| グリース | ・モリLGグリースNo.2 ・モリギャーコンパウンド 1500 ・スミグリス MPスプレー |
・住鉱潤滑 ・住鉱潤滑 ・住鉱潤滑 |
|---|---|---|
| オイル | ・モリRGオイル 90 ・エキストラーヘビー VG150 ・ダイヤモンド ギャーオイル 220 ・ハイドラック 32 |
・住鉱潤滑 ・モービル石油 ・三菱石油 ・Jomo |
| 絶縁油 | ・トランスオイル B | ・昭和シェル石油 |