立体駐車場を長く安全に使いたいお客様のニーズに応える長期保全計画
立体駐車場を長く安全に使用するために、各部品の修理・交換の計画を立てるのが、保全計画と呼ばれるものです。
保全修理工事は、この保全計画に基づいておこなわれる工事のことです。「あと○年でこの部品は交換となります」「これはまだ十分使えますからもう2~3年は大丈夫です」など、あらゆるメーカーのあらゆる年式の機械を取り扱ってきた当社であればこそ提案できる保全計画があります。長期スパンで考え、立体駐車場を安全に、効率的にメンテナンスいたします。
「バスタブ曲線(故障率曲線)」を知る事により、保全政工事の有効性が明らかになります。
長期的な保全計画を立てることがトータル的なコストダウンに繋がります。
テクノパークは機械状況や使用環境等によって最適な長期修繕計画(保全改修)計画をご提案いたします。
長期保全計画書のご提出にはメンテナンス契約締結後半年~1年ほどのお時間を頂いております。
より詳しい機械状況を調査する必要があるためです(一部有料になる事がございます)。
長期修繕計画概要予算表
※[機械式駐車場修繕計画書(案)]の一例です。
物件名 | 作成 | 株式会社テクノパーク | |||||||||||||||
メーカー・機種 | ピット式3段昇降横行式(全 ○基 ○○台) | 竣工年 | 2003/12/1 | ||||||||||||||
項目 | 部品名 | 修繕周期 | 2014年 | 2015年 | 2018年 | 2021年 | 2024年 | 2028年 | |||||||||
11年目 | 12年目 | 15年目 | 18年目 | 21年目 | 25年目 | ||||||||||||
機 械 部 品 |
昇降装置一式 | ||||||||||||||||
昇降モーター(チェーン含む) | 10~15年 | 1,290 | |||||||||||||||
ワイヤードラム | 10~15年 | 490 | |||||||||||||||
昇降ワイヤー | 5~6年 | 1,760 | 1,760 | 1,760 | |||||||||||||
ワイヤーシーブ(ベアリング含む) | 5~6年 | 1,248 | 1,248 | 1,248 | |||||||||||||
ロックユニット | 10~15年 | 3,640 | 3,640 | ||||||||||||||
落下防止装置 | 7~10年 | 1,620 | 1,620 | 1,620 | |||||||||||||
パレット | |||||||||||||||||
ワイヤーシーブ | 5~6年 | 2,088 | 2,088 | 2,088 | |||||||||||||
ピロブロック | 10~15年 | 1,080 | 1,080 | ||||||||||||||
バランスチェーン | 8~12年 | 2,400 | 1,400 | ||||||||||||||
ガイド部品 | 10~12年 | 540 | 540 | ||||||||||||||
クッションゴム | 5~6年 | 450 | 450 | 450 | |||||||||||||
スプロケット一式(ベアリング含む) | 7~10年 | 2,370 | 2,370 | 2,370 | |||||||||||||
走行装置一式 | |||||||||||||||||
走行モーター(スプロケット含む) | 10~15年 | 1,005 | |||||||||||||||
駆動チェーン | 8~12年 | 330 | 330 | ||||||||||||||
テンション調整ユニット | 10~15年 | 240 | 240 | ||||||||||||||
走行車輪(ベアリング含む) | 5~6年 | 1,530 | 1,530 | 1,530 | |||||||||||||
ゲート装置一式 | |||||||||||||||||
ゲートモーター(スプロケット含む) | 10~15年 | 470 | |||||||||||||||
駆動チェーン(一式) | 8~12年 | 370 | 370 | ||||||||||||||
ゲートガイドローラー | 5~6年 | 280 | 280 | 280 | |||||||||||||
テンション調整ユニット | 10~15年 | 90 | 90 | ||||||||||||||
スプロケット一式(ベアリング含む) | 10~15年 | 150 | 150 | ||||||||||||||
電 装 部 品 |
制御盤一式 | ||||||||||||||||
ブレーカー | 10~15年 | 100 | |||||||||||||||
電磁接触器(開閉器) | 7~8年 | 411 | 411 | 411 | |||||||||||||
基盤 | 7~8年 | 660 | 660 | 660 | |||||||||||||
電源装置 | 7~8年 | 57 | 57 | 57 | |||||||||||||
リレー | 7~8年 | 326 | 326 | 326 | |||||||||||||
操作盤一式 | |||||||||||||||||
押釦スイッチ・表示盤 | 5~6年 | 540 | 540 | 540 | |||||||||||||
操作キーシリンダー | 5~6年 | 48 | 48 | 48 | |||||||||||||
盤外部品 | |||||||||||||||||
光電管 | 7~8年 | 225 | 225 | 225 | |||||||||||||
リミットスイッチ | 7~8年 | 570 | 570 | 570 | |||||||||||||
近接センサー | 7~8年 | 50 | 50 | 50 | |||||||||||||
他 | 塗装補修(全塗装) | 10~15年 | 10,000 | ||||||||||||||
表示板・シール類 | 5~6年 | 86 | 86 | 86 | |||||||||||||
年度別修繕費合計(単位:千円)/税別 | 17,899 | 5,260 | 21,385 | 6,289 | 15,870 | 6,289 | |||||||||||
修繕費累計(単位:千円)/税別 | 17,899 | 23,159 | 44,544 | 50,833 | 66,703 | 72,992 |