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長期修繕計画

立体駐車場を長く安全に使いたいお客様のニーズに応える長期保全計画

立体駐車場を長く安全に使用するために、各部品の修理・交換の計画を立てるのが、保全計画と呼ばれるものです。

保全修理工事は、この保全計画に基づいておこなわれる工事のことです。「あと○年でこの部品は交換となります」「これはまだ十分使えますからもう2~3年は大丈夫です」など、あらゆるメーカーのあらゆる年式の機械を取り扱ってきた当社であればこそ提案できる保全計画があります。長期スパンで考え、立体駐車場を安全に、効率的にメンテナンスいたします。

「バスタブ曲線(故障率曲線)」を知る事により、保全政工事の有効性が明らかになります。

 

長期的な保全計画を立てることがトータル的なコストダウンに繋がります。

テクノパークは機械状況や使用環境等によって最適な長期修繕計画(保全改修)計画をご提案いたします。

長期保全計画書のご提出にはメンテナンス契約締結後半年~1年ほどのお時間を頂いております。

より詳しい機械状況を調査する必要があるためです(一部有料になる事がございます)。

長期修繕計画概要予算表

※[機械式駐車場修繕計画書(案)]の一例です。

 

物件名 作成 株式会社テクノパーク
メーカー・機種 ピット式3段昇降横行式(全 ○基 ○○台) 竣工年 2003/12/1
項目 部品名 修繕周期 2014年 2015年 2018年 2021年 2024年 2028年
11年目 12年目 15年目 18年目 21年目 25年目



昇降装置一式
昇降モーター(チェーン含む) 10~15年 1,290
ワイヤードラム 10~15年 490
昇降ワイヤー 5~6年 1,760 1,760 1,760
ワイヤーシーブ(ベアリング含む) 5~6年 1,248 1,248 1,248
ロックユニット 10~15年 3,640 3,640
落下防止装置 7~10年 1,620 1,620 1,620
パレット
ワイヤーシーブ 5~6年 2,088 2,088 2,088
ピロブロック 10~15年 1,080 1,080
バランスチェーン 8~12年 2,400 1,400
ガイド部品 10~12年 540 540
クッションゴム 5~6年 450 450 450
スプロケット一式(ベアリング含む) 7~10年 2,370 2,370 2,370
走行装置一式
走行モーター(スプロケット含む) 10~15年 1,005
駆動チェーン 8~12年 330 330
テンション調整ユニット 10~15年 240 240
走行車輪(ベアリング含む) 5~6年 1,530 1,530 1,530
ゲート装置一式
ゲートモーター(スプロケット含む) 10~15年 470
駆動チェーン(一式) 8~12年 370 370
ゲートガイドローラー 5~6年 280 280 280
テンション調整ユニット 10~15年 90 90
スプロケット一式(ベアリング含む) 10~15年 150 150



制御盤一式
ブレーカー 10~15年 100
電磁接触器(開閉器) 7~8年 411 411 411
基盤 7~8年 660 660 660
電源装置 7~8年 57 57 57
リレー 7~8年 326 326 326
操作盤一式
押釦スイッチ・表示盤 5~6年 540 540 540
操作キーシリンダー 5~6年 48 48 48
盤外部品
光電管 7~8年 225 225 225
リミットスイッチ 7~8年 570 570 570
近接センサー 7~8年 50 50 50
塗装補修(全塗装) 10~15年 10,000
表示板・シール類 5~6年 86 86 86
年度別修繕費合計(単位:千円)/税別 17,899 5,260 21,385 6,289 15,870 6,289
修繕費累計(単位:千円)/税別 17,899 23,159 44,544 50,833 66,703 72,992

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